{"id":42371,"date":"2026-05-26T11:28:05","date_gmt":"2026-05-26T09:28:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.riu.com\/blog\/?p=42371"},"modified":"2026-05-26T11:33:29","modified_gmt":"2026-05-26T09:33:29","slug":"expansion-london-hotel-riu-plaza-the-westminster","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.riu.com\/blog\/de\/expansion-london-hotel-riu-plaza-the-westminster\/","title":{"rendered":"Von der Strategie zur Realit\u00e4t: Warum London der perfekte Standort f\u00fcr die Expansion von RIU Plaza ist"},"content":{"rendered":"\n

Heute m\u00f6chte ich Ihnen erl\u00e4utern, wie wir das perfekte Hotel gefunden haben, um in einer der begehrtesten St\u00e4dte mit dem h\u00f6chsten Wettbewerbsdruck weltweit weiter zu wachsen: London<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Tats\u00e4chlich pr\u00e4sent in Gro\u00dfbritannien sind wir seit Juli 2023, als wir das Riu Plaza London Victoria er\u00f6ffneten<\/a>. Es war ein ehrgeiziges Vorhaben, bei dem ein ehemaliges B\u00fcrogeb\u00e4ude mitten in London neben der Victoria Station zu einem modernen Hotel<\/strong> umgebaut wurde<\/strong>. Ich war schon immer \u00fcberzeugt davon, dass sich die M\u00fche auszahlen w\u00fcrde, und die Zahlen gaben uns schon bald Recht. Es war also ein erfolgreicher Einstieg, und heute m\u00f6chte ich Ihnen das<\/strong> Riu Plaza London The Westminster<\/strong><\/a> vorstellen<\/strong> und die Ereignisse bis zu dieser zweiten Investition akribisch nachzeichnen.<\/p>\n\n\n\n

\"Eingang
Eingang des Hotels Riu Plaza London The Westminster, des zweiten Hotels der RIU-Kette in London.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Gute Auslastungszahlen im Riu Plaza London Victoria<\/h2>\n\n\n\n

Ich pflege zu sagen, bis man wei\u00df, ob ein Hotel gut l\u00e4uft, dauert es ein ganzes Jahr<\/strong>. So kann man die Entwicklung von Nachfrage und Preisen in der Haupt- und in der Nebensaison verfolgen und hat einen \u00dcberblick als Entscheidungsgrundlage. Noch besser ist es, eineinhalb Jahre abzuwarten. Dann kann man nicht nur die Entwicklung \u00fcber ein gesamtes Gesch\u00e4ftsjahr einsch\u00e4tzen, sondern auch in den sich im Folgejahr wiederholenden Monaten erkennen, ob der Trend nach oben oder nach unten geht. Tatsache ist, dass London ein sehr begehrtes Reiseziel ist, und schon bald stellten wir fest, dass wir vom Ergebnis her in der Lage waren, dem <\/strong>Riu Plaza London Victoria<\/strong><\/a> quasi ein Geschwisterchen zur Seite zu stellen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ich werde oftmals gefragt, wie die Expansion bei RIU Hotels abl\u00e4uft<\/a>. Daf\u00fcr gibt es keine einfache mathematische Formel. Wir arbeiten uns quasi von Hotel zu Hotel vor. Jedes Vorhaben wird genau gepr\u00fcft, und von allen M\u00f6glichkeiten, die wir durchspielen, werden gerade einmal 5\u00a0% umgesetzt. London war hier keine Ausnahme.<\/p>\n\n\n\n

\"Blick
Blick auf die Themse vom Hotel Riu Plaza London The Westminster.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Schritt f\u00fcr Schritt: Die Suche nach dem zweiten RIU Hotel in London<\/h2>\n\n\n\n

In einer \u201ePrime\u201c-Lage ein Objekt zu finden, das den Standards von RIU Plaza<\/a> gen\u00fcgt, ist extrem schwierig. Daher war ich \u00fcberrascht, wie schnell ich gleich mehrere \u00e4u\u00dferst interessante Optionen auf dem Tisch hatte. Heute m\u00f6chte ich Ihnen kurz darlegen, was wir uns im Einzelnen in London angesehen haben.<\/p>\n\n\n\n

1.     Erste Option in Soho: Zu klein<\/h3>\n\n\n\n

Es gab eine exzellente Gelegenheit an einem perfekten Standort in Soho<\/strong>. Wir sahen uns die Geb\u00e4ude an, die zusammengelegt worden waren, um zu berechnen, wie viele Hotelzimmer man daraus machen k\u00f6nnte, aber das Ergebnis war nicht zufriedenstellend, denn wir w\u00e4ren auf maximal 200 Zimmer gekommen. Durch seine Gr\u00f6\u00dfe und die Lage w\u00e4re das Hotel in einer ganz anderen Preisklasse<\/strong> als das Riu Plaza London Victoria angesiedelt gewesen und h\u00e4tte ganz und gar nicht zu unserem Gesch\u00e4ftsmodell gepasst. Unser erstes Hotel ist stark nachgefragt, und diese Tatsache wollten wir ausnutzen. Die Er\u00f6ffnung eines weiteren Hauses in derselben Lage, allerdings in einer anderen Preisklasse, h\u00e4tte deutlich mehr Aufwand und den Verlust von Synergien bedeutet.<\/p>\n\n\n\n

2.     Zweite Option nahe Soho: Zu komplexe Renovierung<\/h3>\n\n\n\n

Wir haben noch ein weiteres Objekt ganz in der N\u00e4he gepr\u00fcft, ca. 100 Meter von Soho entfernt<\/strong>. Dieses Hotel war sowohl von der Lage als auch von der Gr\u00f6\u00dfe her – es hatte 700 Zimmer – geeignet gewesen, und wir h\u00e4tten unser Angebot an dieser Destination angemessen aufstocken k\u00f6nnen. Aber als wir den Aufwand f\u00fcr die notwendigen Umbau gepr\u00fcft hatten, nahmen wir doch Abstand<\/strong>. Das gro\u00dfe Problem waren die Fahrst\u00fchle, und bei den notwendigen Umbauten h\u00e4tten wir die Bausubstanz angreifen m\u00fcssen. So beschlossen wir, weiter nach der richtigen Gelegenheit zu suchen.<\/p>\n\n\n\n

3.     Aller guten Dinge sind drei: Das Hotel The Westminster<\/h3>\n\n\n\n

Schlie\u00dflich fanden wir sie: Das Hotel The Westminster<\/strong> erf\u00fcllt absolut all unsere Anforderungen. Die Lage ist ideal, denn es liegt noch n\u00e4her an der Themse und ist umringt von historischen Geb\u00e4uden<\/strong>. In der N\u00e4he befindet sich auch der Sitz des britischen Inlands- und Auslandsgeheimdienstes MI5 und MI6, und deswegen enth\u00e4lt die Hoteldeko viele Anspielungen auf Spionaget\u00e4tigkeiten. Das Geb\u00e4ude wurde 2003 errichtet und 2021 komplett renoviert<\/strong>, als es Teil der Curio Collection by Hilton wurde, zu der es bis zum 7. Januar dieses Jahres geh\u00f6rte.<\/p>\n\n\n\n

\"Fassade
Fassade des Hotels Riu Plaza London The Westminster, das seit Januar 2026 G\u00e4ste in London empf\u00e4ngt.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Hotel Riu Plaza London The Westminster: Eine Er\u00f6ffnung im Wettlauf gegen die Zeit<\/h2>\n\n\n\n

Am Donnerstag, den 8. Januar 2026 um 00:01 Uhr, wurde das Hilton-System abgeschaltet, und es erfolgte die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Unsere Kollegen von der IT und der Rezeption waren ungef\u00e4hr zwei Wochen lang in London, um die Umstellung vorzubereiten und parallel unser System aufzuschalten, weil wir vorab keinen Zugriff auf das Hilton-System hatten. Am Tag vor der Er\u00f6ffnung<\/a> wussten wir weder, wie viele G\u00e4ste sich im Hotel befanden, noch wie die zuk\u00fcnftigen Buchungen aussahen.<\/p>\n\n\n\n

\"Das
Das Er\u00f6ffnungsteam des Hotels Riu Plaza London The Westminster vor dem Eingang des neuen RIU-Hotels in London.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Am 7. traf dann das komplette Team f\u00fcr die Er\u00f6ffnung ein: Betrieb, Bar, Speisesaal, K\u00fcche, Vertrieb, Verwaltung, Zahlungseing\u00e4nge oder HR<\/strong>. Diese zirka 20 Fachkr\u00e4fte haben f\u00fcr den reibungslosen Ablauf der Umstellung im laufenden Hotelbetrieb gesorgt, die ohne Beeintr\u00e4chtigung f\u00fcr die Hotelg\u00e4ste geschah. Eine solche Meisterleistung gelingt wirklich nur Vollprofis mit viel Erfahrung und Leidenschaft f\u00fcr ihre Arbeit<\/a>, sozusagen dem A-Team des Hotelgewerbes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Die n\u00e4chsten Schritte, um das Riu Plaza London The Westminster auf RIU-Standard zu bringen<\/h2>\n\n\n\n

Das Haus war bis dahin haupts\u00e4chlich ein Businesshotel. Zwecks Anpassung an unser Angebot und unser G\u00e4steprofil werden wir einiges umstellen und umbauen<\/strong>. Aktuell befinden wir uns in der Genehmigungsphase<\/strong>. Unsere G\u00e4ste kommen zum Sightseeing nach London, und wenn sie sich bei uns wohlf\u00fchlen sollen, m\u00fcssen wir:<\/p>\n\n\n\n